| 发布时间：2026-07-08 浏览次数： |
近日，在市住房和城乡建设局、市千秋街道办事处、市红色物业服务中心、市公证处的指导下，千秋府南苑小区正式导入前期物业“红领信托 公证”物业服务模式，成为我市第四个落地该模式的小区，更是首个在交房前期完成信托制改革的新建住宅项目。这一突破标志着我市“红领信托”物业服务试点工作由存量小区向新建住宅延伸覆盖，为新建小区从源头规范物业服务、化解基层矛盾打造示范样板。
党建引领基层治理，从“源头”植入信任基因
物业管理是城市治理的“最后一公里”，是关乎千家万户的民生工程。传统“包干制”物业模式下，物业费收支不透明、公共收益去向不明、业主与物业企业信任缺失等问题长期困扰基层治理。千秋府南苑作为新建住宅项目，在交房前期即导入“红领信托 公证”模式，将信托制物业的制度优势从“入住后修补”前移至“交付前定型”。小区业主从收房之日起，便享有对物业费、公共收益等共同基金的知情权、参与权和监督权。这一“源头治理”思路，让信任基因从小区生命周期的起点植入物业服务全过程。
存量试点积累经验，在新建项目率先破题
此前，我市“信托 公证”模式已在3个存量小区先行先试，在破解物业矛盾、提升资金透明度等方面取得初步成效。此次千秋府南苑在交房前期即导入该模式，是一次具有示范意义的跨越式探索。对业主而言，从入住第一天起就置身于“公开透明、信义为本”的治理生态中；对物业企业而言，信托制提供了稳定的经营预期，企业只需按约定比例提取酬金，无需在资金管理上耗费信任成本；对基层治理而言，将矛盾纠纷化解在萌芽状态，实现了“小事不出小区、大事不出社区”。
乘势而上以点扩面，让“红领信托”惠及更多群众
小小物业，连着万家灯火；基层治理，关乎民心向背。截至目前，我市“红领信托”物业服务试点工作已由点上探索转入面上推开的新阶段。随着千秋府南苑前期物业“红领信托 公证”服务模式的顺利落地，推进我市物业治理改革进一步走深走实。下一步，我市将持续深耕红色物业创新实践，推动“红领信托 公证”模式在更多新建小区复制推广，让每一笔业主共同基金晒在阳光下，让每一项物业服务落到群众心坎上，绘就共建共治共享的社区幸福图景。
