| 信息来源： 广陵街道 发布时间：2026-07-15 浏览次数： |
夜幕降临，华灯初上。 7月14日晚，天长市广陵街道天福社区广厦花苑小区3号楼前气氛热烈。一场别开生面的“红领信托 公证”物业模式宣讲会在这里火热举行，天长市红色物业服务中心、物业公司、社区“两委”工作人员及小区业主齐聚一堂，共同探讨小区物业管理机制变革新路径。
“‘红领信托 公证’模式，核心在于‘信’与‘公’，能有效破解物业企业“暗箱操作”、服务质价不符等难题，让业主的‘钱袋子’更安全，让物业服务更看得见、摸得着。”活动现场，天长市红色物业服务中心工作人员化身“政策宣讲员”，通过图文并茂的宣传单页和通俗易懂的语言，为小区居民们揭开了“红领信托 公证”这一创新模式的神秘面纱。其间，针对长期以来传统“包干制”物业存在的账目不透明、服务质量难监管、业主话语权弱等痛点，工作人员进行了深入剖析，重点阐述了新模式的运行机制与显著优势，相较于传统包干制模式下物业公司“自主定价、自收自支、缺乏监管”的弊端，“红领信托 公证”实现了三个转变：资金属性从“公司资产”回归“业主共有”；管理角色从“管理者”转向“服务者”；监督方式从“内部自律”升级为“第三方强监管”。同时，该模式将全体业主共有的小区物业费、公共收益等资金设立为“信托财产”，而公证机构的深度介入则是关键一环——从物业费用收支流程到服务标准落实，每一个环节都置于公证监督之下，确保资金流向清晰可查、服务过程阳光透明。
“现在小区用电还未移交供电公司，电费和物业费缠在一起怎么办？”“小区公共收益怎么查，谁来监督？”“一号楼的门面是否纳入物业费收缴范围？”……宣介过程中，居民们听得津津有味，不时举手提问，工作人员结合实例一一耐心解答，现场互动频繁，掌声阵阵。小区居民王俊感慨道：“以前总觉得物业费交得不明不白，现在有了‘信托 公证’，就像给咱们的‘钱袋子’上了‘双保险’，心里踏实多了！”
“此次宣介‘红领信托 公证’模式会是社区聚焦民生关切、破解物业难题的生动实践，更是提升社区精细化治理水平的重要抓手。”广陵街道天福社区党委书记杨梅表示，下一步，社区将推动该模式落地生根，把“红色引擎”的动能转化为服务群众的实效，努力打造“事务共商、服务共抓、成果共享”的幸福家园，让居民的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障。
（文/刘世军 图/曾亚坤）
